哪些房屋需要抗震加固?

　　1、造成施工质量事故的原因很多，有些是客观的、也有些是由于主观的因素，主要有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;

　　2、施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求;

　　3、节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接。

　　4、过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度还挺快，那就会经常坏。结构也是一样。

　　抗震加固，就是指对可靠性不能满足业主需求提高可靠度的承重结构和构件以及各种相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。工业上主要进行的加固有粘钢加固、碳纤维加固、压力注浆加固、包钢加固等。

　　5、建筑的使用功能发生改变或增加。

　　6、增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题;

　　7、增设夹层，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。

　　8、办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。