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旧建筑加固与维修要点

文章出处:悍马加固材料人气:26发表时间:2021-12-02 16:55:00【

1个项目概述

广东中山古镇某建筑主体为5层混合结构,高度3米,有砖墙承载力。建筑面积为996平方米。由于长期的失修,整块砖缝砂浆严重粉化,许多地方的屋面和墙壁出现裂缝,部分走廊的混凝土锁梁爆裂,钢筋锈蚀。墙上长着大树,大量的树根长入砖头,砌体受到严重的破坏和变形,整体刚度不足。房屋安全评价表明,该建筑接近设计规范规定的建筑使用寿命,建筑材料严重退化,房屋处于危险状态。应立即停止,并进行现场维护.建议立即进行加固、修理或拆除。




2关键部件的加固修补方法及施工技术要点


2.1采用碳纤维布加强楼板

该建筑为砌体混合结构,浴室、厨房和阳台为现浇结构板,其他为预制混凝土板。该工程的关键加固部分是现浇结构板和预制混凝土板.为了保证结构安全和钢筋质量,在关键部位对预制混凝土板进行加固显得尤为重要。此外,预制板的加筋区部分支撑,以防止过度振动。

1用封闭式粘贴、U形粘贴或侧粘贴加强剪切作用下的构件,纤维方向应垂直于构件轴线。

2碳纤维布沿纤维方向的搭接长度不应小于50 mm。当使用多层或多层碳纤维布加固时,每一层或每一层碳纤维布的重叠位置交错。

3根据设计要求将碳纤维布切出,根据产品制造商提供的工艺规程制备浸渍树脂,均匀涂敷在粘合件上。将碳纤维布轻轻地压在要用手粘贴的位置上,用特殊的滚筒向纤维方向滚动几次,挤出气泡,使浸渍树脂能充分穿透碳纤维布,使碳纤维布在轧制过程中不会损坏。对于多层粘贴,上述步骤应重复,下一层应尽快粘贴后,浸渍树脂在纤维表面是干燥的。浸渍树脂应均匀地铺在最后一层碳纤维布的表面,绿豆砂应粘在表面。


                      


2.2用双面钢丝网胶合板墙加固原承重墙

结构的主要承重构件是墙,对墙的加固要求也很严格。由于建筑物周围是历史悠久的老建筑,墙体加固施工工作面狭小,施工难度大。为了保证结构安全,关键部位的墙体加固质量至关重要。墙应采用两侧加筋的高强度聚合物水泥砂浆逐层分段建造。 



总结

这座建筑已经使用了40多年。部分廊道混凝土锁梁爆裂,钢筋锈蚀,楼面大部分混凝土预制板变形,交接部位出现明显裂缝,整体刚度不足。墙和锁梁的承载力已不能满足使用要求,因此墙的加固施工是本加固修复工程的重中之重。工程加固修复后,可将建筑物的使用寿命延长30年。