1个项目概述
广东中山古镇某建筑主体为5层混合结构，高度3米，有砖墙承载力。建筑面积为996平方米。由于长期的失修，整块砖缝砂浆严重粉化，许多地方的屋面和墙壁出现裂缝，部分走廊的混凝土锁梁爆裂，钢筋锈蚀。墙上长着大树，大量的树根长入砖头，砌体受到严重的破坏和变形，整体刚度不足。房屋安全评价表明，该建筑接近设计规范规定的建筑使用寿命，建筑材料严重退化，房屋处于危险状态。应立即停止，并进行现场维护.建议立即进行加固、修理或拆除。
2关键部件的加固修补方法及施工技术要点
2.1采用碳纤维布加强楼板
该建筑为砌体混合结构，浴室、厨房和阳台为现浇结构板，其他为预制混凝土板。该工程的关键加固部分是现浇结构板和预制混凝土板.为了保证结构安全和钢筋质量，在关键部位对预制混凝土板进行加固显得尤为重要。此外，预制板的加筋区部分支撑，以防止过度振动。
1用封闭式粘贴、U形粘贴或侧粘贴加强剪切作用下的构件，纤维方向应垂直于构件轴线。
2碳纤维布沿纤维方向的搭接长度不应小于50 mm。当使用多层或多层碳纤维布加固时，每一层或每一层碳纤维布的重叠位置交错。
3根据设计要求将碳纤维布切出，根据产品制造商提供的工艺规程制备浸渍树脂，均匀涂敷在粘合件上。将碳纤维布轻轻地压在要用手粘贴的位置上，用特殊的滚筒向纤维方向滚动几次，挤出气泡，使浸渍树脂能充分穿透碳纤维布，使碳纤维布在轧制过程中不会损坏。对于多层粘贴，上述步骤应重复，下一层应尽快粘贴后，浸渍树脂在纤维表面是干燥的。浸渍树脂应均匀地铺在最后一层碳纤维布的表面，绿豆砂应粘在表面。
2.2用双面钢丝网胶合板墙加固原承重墙
结构的主要承重构件是墙，对墙的加固要求也很严格。由于建筑物周围是历史悠久的老建筑，墙体加固施工工作面狭小，施工难度大。为了保证结构安全，关键部位的墙体加固质量至关重要。墙应采用两侧加筋的高强度聚合物水泥砂浆逐层分段建造。
总结
这座建筑已经使用了40多年。部分廊道混凝土锁梁爆裂，钢筋锈蚀，楼面大部分混凝土预制板变形，交接部位出现明显裂缝，整体刚度不足。墙和锁梁的承载力已不能满足使用要求，因此墙的加固施工是本加固修复工程的重中之重。工程加固修复后，可将建筑物的使用寿命延长30年。
