本文结合结构胶加固某残疾人职业康复中心的实例，根据建筑实际病害发展，分析了建筑物裂缝等病害发展的原因，并针对病害提出可行的加固措施，同时简单介绍结构胶在该工程中的施工工艺。

工程概况

北京市西城区残疾人职业康复中心装修改造工程(北京市西城区残疾人联合会)，位于北京市西城区半步桥街13号甲鑫城大厦。该项目装修面积为11991平方米，为对1幢地上6层地下2层高的康复中心进行室内精装修。

该建筑随年岁增长，结构自然老化，出现了裂缝、承载力不足等病害，需要整体加固改造。

该项目自2016年7月开工。

主要病害

康复中心经过长期外部环境的侵蚀，地下二层至地上六层底部板出现裂缝病害。

加固方案

建筑老化，结构整体安全性不符合现行规范要求。有关方委托相关工程质量检测机构对原有建筑结构现状缺陷或损伤、结构构件承载力、结构变形等结构性能进行检测。并依据检测结果制定如下加固方案：

1.地下二层至地上六层整体板底部裂缝修补。

2.地下二层至地上六层梁、柱全部包钢加固。

3.柱增大截面植筋，提高承载力。

材料选择

材料设计要求可以耐湿热老化、耐长期应力、无毒报告。

该工程所用灌注胶、植筋胶来自上海悍马。

施工工艺

裂缝修补

1.将需涂刮裂缝修补胶的表面清洁，不得有油污、沙粒及浮尘等并保持干燥；

2.按照推荐比例配胶，比例为A﹕B=2﹕1，25℃时的可操作时间约为45～60分钟。随着B剂用量的增加，可操作时间相应缩短。每次配胶量不宜过大，以在可操作时间内用完为准；

3.按推荐配胶比例称取裂缝修补胶于洁净干燥容器中，用油灰刀或其他专用工具搅拌至色泽完全一致；

4.用于灌注裂缝施工时，用油灰刀沿裂缝往复涂刮并均匀涂抹一层厚约1～50px、宽2～75px的HM-120ML胶泥，注意防止小气泡、沙粒等混入而造成密封不严。

5.裂缝修补胶胶密封施工1天（25℃）后即可进行下一工序施工。

包钢加固

1.在钢板上钻固定螺栓孔

2.钢板及混凝土粘贴表面认真处理

3.固定钢板

4.封缝及排气孔设置

5.配胶及灌胶

6.常温下静置72h进行固化养护

7.检验

8.防腐处理

结语

对康复中心的加固改造是一项比较复杂的工程，其中涉及到改造后的安全、使用、耐久、环境的舒适度以及工期、经济等问题。通过本工程的加固实例，得出以下结论：

1.应结合可靠性鉴定报告，对现有工程改造的可行性进行综合评估。

2.应考虑经济、工期和方便施工等因素，对比各种加固方案，选择合适的加固方法。

应考虑建筑现有使用功能的改变，加固改造应满足建筑现有使用需求。