一、承重检测　　　　　　一般为工业建筑(厂房、仓库、生产车间及机房较多)，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前(后)为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。　　　　　　二、承重检测重点　　　　　　作为房屋安全鉴定里面的主要检测专项，承重检测主要以检测梁、板为主，柱为辅。承重检测主要是检测出楼面上限承载力，用上限承载力数据和原设计以及甲方需求的承载能力进行对比评判，得出楼面[查看]

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　　建筑物经过长时间的使用过后，建筑结构难免会出现一些小问题。至于建筑结构是否需要加固改造，这是需要做一个房屋安全鉴定才能知道，对建筑做结构检测或结构可靠性鉴定。检测鉴定出来的鉴定报告，会根据建筑结构的现状来提出加固改造的意见，房屋安全鉴定报告是由专家审核通过的，可以作为建筑加固改造设计的依据。加固改造的合理性问题，无论局部加固还是整体性加固，这都是必须考虑的。　　　　在加固施工前，管理和施工等工程相关人员应对施工现场周边环境进行了解。了解加固结构受力和传力途径，对整体结构中的裂缝进行检查并记录。由于建筑结构加固设[查看]

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说到危房人人都心怀不安，其实危房的出现有一定的征兆，简单介绍下当房屋发生哪些变化时表示正在转为危房：1、当房屋突然发出异响的声音，如“爆裂声、噼啪声”等。2、墙体或者天花板的面层突然发生大面积剥落、脱落的情况时。3、地面突然下陷、滑移、空鼓或裂缝突然加大时。4、当承重柱、梁、板、墙体出现过大的变形或木构件或链接部位严重腐朽或白蚁虫蛀。5、当房屋出现倾斜持续发展时。6、当梁、板、柱、墙体等出现大范围裂缝时。当出现以上情况时，单位尽快找专业的房屋安全鉴定机构对房屋进行安全鉴定，排查房屋存在的隐患[查看]

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【摘要】近代科学研究和大量的工程实践表明工业与民用建筑工程中裂缝问题是普遍存在，不可避免，也是适当允许的。裂缝产生原因比较复杂，原材料性能缺陷、施工质量低劣、环境条件的变化、使用不当、地基不均匀沉陷等等。本文主要针对房屋安全鉴定工作中有关结构构件常见裂缝进行分析与探讨，为房屋安全鉴定结论提供可靠现场检测依据。在房屋安全鉴定中，现场调查、检测裂缝是最普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴别裂缝、分析裂缝、控制裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。一房屋结构类型  房屋安全鉴定工作中[查看]

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【摘要】近代科学研究和大量的工程实践表明工业与民用建筑工程中裂缝问题是普遍存在，不可避免，也是适当允许的。裂缝产生原因比较复杂，原材料性能缺陷、施工质量低劣、环境条件的变化、使用不当、地基不均匀沉陷等等。本文主要针对房屋安全鉴定工作中有关结构构件常见裂缝进行分析与探讨，为房屋安全鉴定结论提供可靠现场检测依据。在房屋安全鉴定中，现场调查、检测裂缝是最普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴别裂缝、分析裂缝、控制裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。一房屋结构类型  房屋安全鉴定工作中[查看]

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1 项目概述广东中山古城一栋建筑主体为5层混合结构，高3m，砖墙承载力。建筑面积996平方米。由于年久失修，整个砖缝砂浆粉化严重，屋面、墙体多处漏水，部分楼道混凝土锁梁爆裂，钢筋锈蚀。墙上长有大树，大量树根长入砖缝，砌体严重破损变形，整体刚度不足。房屋安全鉴定表明，该建筑已接近设计规范规定的建筑使用寿命，建筑材料严重退化，房屋处于危险状态。应该立即停止，并应进行现场维护。建议立即进行加固修复或拆除。2 关键部位的加固修复方法及施工技术要点2.1 采用碳纤维布加强楼板该建筑为砖混结构，其中卫生间、厨房、阳台为现浇结构[查看]

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房屋安全鉴定是对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;也可能是对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。[查看]

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房屋裂缝的宽度越大，长度越长、深度越深，其结构中的钢筋就越容易收到腐蚀，在长期的暴露下钢筋裂缝及混凝土的强度就会收到威胁，从而会影响到房屋的使用寿命，所以在进行的房屋安全鉴定检测工作时，要充分掌握房屋室内外的裂缝分析。[查看]

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现在人们对于房屋的安全越来越重视了，很多业主都会根据房屋目前的情况来做一个房屋安全鉴定，这样可以确保房屋的使用安全。在房屋安全检测的过程中，有的房屋是符合安全的标准，而有的房屋则是达不到安全的标准。对于房屋安全检测不合格的房屋需要进行加固施工，房屋通过做加固施工可以提高房屋的安全性能，以此来达到房屋使用的安全标准。[查看]

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房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。[查看]

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